1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市中央区
66.7万円/㎡
前年比+3.2%
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都住創大手前
大阪府大阪市中央区大手前一丁目
OsakaMetro谷町線 / 天満橋駅 徒歩6分
2001年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造
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6階 / 87.88㎡の場合
相場
7,131万円
81.1万円/㎡
5,308
6,523
7,739
8,954
AI査定結果
推定相場価格
7,131万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,523万円〜7,739万円
74.2万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
都住創大手前
7,080万円（80.6万円/㎡）/ 6階 / 87.88㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は82.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 7,080万円 | 80.6万円 | 6階 | 87.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 7,300万円 | 83.1万円 | 6階 | 87.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 7,980万円 | 90.8万円 | 6階 | 87.88㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/14 | 8,930万円 | 79.7万円 | 4階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 8,980万円 | 80.1万円 | 3階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 8,980万円 | 80.1万円 | 2階 | 112.06㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/19 | 8,980万円 | 80.1万円 | 4階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/18 | 8,300万円 | 94.4万円 | 6階 | 87.88㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/10 | 9,480万円 | 84.6万円 | 4階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/05 | 9,480万円 | 84.6万円 | 3階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 9,480万円 | 78.3万円 | 3階 | 121.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 9,480万円 | 84.6万円 | 2階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/07 | 9,700万円 | 86.6万円 | 3階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 9,700万円 | 86.1万円 | 3階 | 112.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 9,700万円 | 86.6万円 | 2階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 9,700万円 | 86.6万円 | 4階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 8,280万円 | 73.9万円 | 3階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 8,280万円 | 73.9万円 | 4階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 8,480万円 | 75.7万円 | 3階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は74.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 都住創大手前 大阪市中央区大手前一丁目 | 天満橋駅6分 | 7,080万円 | 80.6万円 | 87.88㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/20 | イトーピア北浜スウィートマーク 大阪市中央区今橋一丁目 | 北浜駅2分 | 7,400万円 | 98.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 12階 / 24階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 6,180万円 | 62.5万円 | 98.88㎡ | 3DK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/15 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 6,480万円 | 80.4万円 | 80.56㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/24 | メロディーハイム高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,200万円 | 67.5万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/13 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 6,180万円 | 76.8万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/09 | セレスト北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,698万円 | 79.6万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/28 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 7,580万円 | 77.3万円 | 98.07㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 北 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/24 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 4,680万円 | 69.6万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/06 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 6,980万円 | 67.9万円 | 102.78㎡ | 3LDK | 15階 / 20階建 | 南西 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/20 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 5,580万円 | 77.2万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 都住創カレンズ 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 4,480万円 | 67.8万円 | 66.07㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/13 | ミネス釣鐘町 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 5,780万円 | 70.1万円 | 82.51㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/15 | ル・グランデ北久宝寺 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 6,880万円 | 75.2万円 | 91.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | - | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/21 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 5,480万円 | 78.8万円 | 69.51㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市中央区では3.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 都住創大手前 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区大手前一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天満橋駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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