1996〜2006年築, 専有面積102.06㎡〜122.06㎡の平均販売価格
大阪府
61.8万円/㎡
前年比+13.6%
大阪市中央区
84.6万円/㎡
前年比+14.5%
都住創大手前
大阪府大阪市中央区大手前一丁目
/ 天満橋駅 徒歩6分
2001年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造
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4階 / 112.06㎡の場合
相場
9,028万円
80.6万円/㎡
6,408
8,155
9,901
11,648
AI査定結果
推定相場価格
9,028万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,155万円〜9,901万円
72.8万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
31.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月28日
都住創大手前
8,930万円（79.7万円/㎡）/ 4階 / 112.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 8,930万円 | 79.7万円 | 4階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 8,980万円 | 80.1万円 | 3階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 8,980万円 | 80.1万円 | 2階 | 112.06㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/25 | 7,980万円 | 90.8万円 | 6階 | 87.88㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/19 | 8,980万円 | 80.1万円 | 4階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/18 | 8,300万円 | 94.4万円 | 6階 | 87.88㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/10 | 9,480万円 | 84.6万円 | 4階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/05 | 9,480万円 | 84.6万円 | 3階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 9,480万円 | 78.3万円 | 3階 | 121.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 9,480万円 | 84.6万円 | 2階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/07 | 9,700万円 | 86.6万円 | 3階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 9,700万円 | 86.1万円 | 3階 | 112.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 9,700万円 | 86.6万円 | 2階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 9,700万円 | 86.6万円 | 4階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 8,280万円 | 73.9万円 | 3階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 8,280万円 | 73.9万円 | 4階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 8,480万円 | 75.7万円 | 3階 | 112.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/20 | 9,880万円 | 75.6万円 | 14階 | 130.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/25 | 9,880万円 | 75.6万円 | 13階 | 130.68㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は75.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 都住創大手前 大阪市中央区大手前一丁目 | 天満橋駅6分 | 8,930万円 | 79.7万円 | 112.06㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 都住創糸屋町 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 7,800万円 | 84.4万円 | 92.4㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/17 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 7,580万円 | 77.3万円 | 98.07㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ロイヤル内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 6,380万円 | 71.8万円 | 88.84㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/24 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 5,798万円 | 68.9万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/17 | イトーピア北浜スウィートマーク 大阪市中央区今橋一丁目 | 北浜駅2分 | 8,280万円 | 92.3万円 | 89.73㎡ | 3SLDK | 1階 / 24階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/26 | シルフィード本町東 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 6,580万円 | 72.6万円 | 90.58㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ル・グランデ北久宝寺 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 6,880万円 | 75.2万円 | 91.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | - | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/10 | キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目 大阪市中央区上町一丁目 | 玉造駅8分 | 6,480万円 | 74.9万円 | 86.54㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/05 | ファミール安堂寺町谷町六丁目 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 6,480万円 | 71.7万円 | 90.32㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ロイヤル谷六駅前 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 5,180万円 | 60.7万円 | 85.28㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/10 | グランドメゾン安堂寺 大阪市中央区安堂寺町一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 7,980万円 | 69.5万円 | 114.88㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ル・グランデ長堀東 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 7,580万円 | 62.8万円 | 120.67㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/24 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 10,500万円 | 102.2万円 | 102.78㎡ | 2LDK | 13階 / 20階建 | 南西 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/26 | ル・グランデ南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 6,180万円 | 69.8万円 | 88.57㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/29 | 上町台アーバンライフ 大阪市中央区玉造一丁目 | 森ノ宮駅6分 | 7,080万円 | 81.9万円 | 86.42㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/10 | グランドメゾン南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 8,180万円 | 79.0万円 | 103.55㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2024/08/10 | ヴァンデュール・アッシュ南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 6,580万円 | 78.2万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/13 | ステイツ上町台レジデンス玉造の杜 大阪市中央区玉造一丁目 | 玉造駅4分 | 6,180万円 | 70.3万円 | 87.93㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ル・グランデ上町台 大阪市中央区上本町西三丁目 | 谷町六丁目駅8分 | 5,680万円 | 66.5万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.6%上昇、大阪市中央区では14.5%上昇しています。